Оставить заявку
Подрядчика некому контролировать
Работы на объекте принимаются «на доверии»: со стороны заказчика нет независимого инженера, который проверит качество и объёмы до того, как их закроют и оплатят.
Строительство · контроль на стороне заказчика
Подбор инженера технадзора
Найти и нанять инженера технадзора, который ведёт строительный контроль на стороне заказчика: проверяет качество, объёмы и соответствие проекту, освидетельствует скрытые работы и защищает интересы заказчика перед подрядчиком на вашем объекте.
Ищем инженеров строительного контроля с подтверждённым опытом на стороне заказчика. Оцениваем по реальному контролю подрядчика и принципиальности, а не по стажу, и по методике МАРКЕР.
Бесплатный разбор роли · конфиденциальный поиск · подбор по всей России с релокацией
до 54источников поиска
150–200контактов в воронке
3–5финалистов с разбором
4–8 недельполное закрытие роли
Когда заказчику нужен инженер технадзора
Это не «ещё один человек от подрядчика», а независимый специалист на стороне заказчика, который контролирует качество, объёмы и соответствие проекту до того, как работы закроют и оплатят. Сигналы, что роль уже нужна:
Скрытые работы закрывают без освидетельствования
Узлы и конструкции уходят под последующие слои без нормальной приёмки скрытых работ: дефекты всплывают позже, а вскрывать и переделывать приходится за ваш счёт.
Объёмы в актах расходятся с фактом
Подрядчик предъявляет КС-2/КС-3 с завышенными или неподтверждёнными объёмами, а сверять предъявленное с фактом и проектом на стороне заказчика некому.
Стройка отклоняется от проекта и норм
Решения на площадке принимаются «как удобнее подрядчику»: отступления от проекта, замены материалов и нарушения норм проходят без фиксации и согласования с заказчиком.
Исполнительная документация не проверяется
Исполнительную документацию подрядчика никто не сверяет с нормами и фактом: при сдаче объекта или проверке вскрывается, что комплект собран формально и не отражает реальное состояние.
Технадзор держится на собственнике или директоре
Собственник или руководитель проекта вынужден сам ездить на площадку и ловить подрядчика — это съедает их время и не заменяет системного строительного контроля.
Что закрывает инженер технадзора
Профиль роли уже подготовлен — остаётся уточнить детали под ваш объект и тип строительства.
Контроль качества и норм
- строительный контроль на стороне заказчика
- соответствие работ проекту и нормам
- входной контроль материалов и конструкций
- фиксация и отработка нарушений и замечаний
Объёмы и скрытые работы
- освидетельствование скрытых работ
- проверка фактических объёмов против КС-2/КС-3
- участие в приёмке этапов и узлов
- контроль соответствия предъявленного факту
Документация и защита заказчика
- проверка исполнительной документации подрядчика
- ведение журналов и актов строительного контроля
- защита интересов заказчика на площадке
- взаимодействие с подрядчиком, проектировщиком и ГИПом
Под какую задачу нужен инженер технадзора
Инженер технадзора под разные задачи — это разные кандидаты. Сначала договариваемся, что важнее именно сейчас.
Поставить контроль подрядчика с нуля
- строительный контроль на новом объекте
- регламент приёмки и освидетельствования
- входной контроль материалов
- фиксация нарушений и замечаний
Закрыть приёмку скрытых работ
- освидетельствование ответственных конструкций
- недопущение закрытия узлов без приёмки
- оформление актов скрытых работ
- контроль устранения дефектов до закрытия
Проверять объёмы и исполнительную
- сверка предъявленных объёмов с фактом
- проверка КС-2/КС-3 на стороне заказчика
- контроль исполнительной документации
- защита заказчика при закрытии и оплате
Как мы находим инженера технадзора
Прозрачный процесс там, где собственный поиск уже не справился. Подбираем по всей России — Москва, Санкт-Петербург, регионы — и готовим кандидатов под релокацию.
Разбираем задачу
Определяем, какой инженер технадзора нужен — поставить контроль подрядчика с нуля, закрыть приёмку скрытых работ или проверять объёмы и исполнительную, — тип объектов, масштаб стройки и цену ошибки в приёмке.
Идём шире рынка
Сильные инженеры строительного контроля не сидят в откликах: прямой выход на технических заказчиков, службы технадзора и инжиниринговые компании вашего профиля, до 54 источников поиска.
Собираем воронку
Целевая воронка из 150–200 контактов; отсеиваем по реальному опыту строительного контроля — приёмка скрытых работ, проверка объёмов и исполнительной, — а не по записи в трудовой.
Проверяем
Служба безопасности, рекомендации у технических заказчиков и руководителей проектов, сверка опыта с вашим типом объектов; отдельно смотрим принципиальность и независимость от подрядчика. При необходимости готовим релокацию.
Оцениваем по МАРКЕР
Короткий список финалистов с письменным разбором: как кандидат ведёт строительный контроль на стороне заказчика, освидетельствует скрытые работы и проверяет объёмы — и где зоны риска.
Кейсы подбора в строительстве
Реальные закрытые позиции ИТР — инженер технадзора, инженер ПТО, прораб — с измеримой воронкой и результатом.
Инженер технадзора
Инженер технадзора
Технический заказчик
Задача
Найти инженера технадзора на стороне заказчика: строительный контроль качества, объёмов и соответствия проекту, приёмка скрытых работ.
Что сделали
Оценивали опыт строительного контроля, знание норм и приёмки скрытых работ, проверку исполнительной документации и объёмов, принципиальность и независимость.
Цифры
100 кандидатов · 13 интервью агентства · 4 встреч с клиентом · 1 выход · 29 дней
Результат
Принят инженер технадзора с опытом у техзаказчика, который наладил строительный контроль качества и объёмов на площадке.
Инженер ПТО
Инженер ПТО
Генподрядная организация
Задача
Найти инженера ПТО: исполнительная документация, объёмы и КС-2/КС-3, проверка смет, взаимодействие с технадзором.
Что сделали
Оценивали опыт ведения исполнительной документации, подсчёт объёмов и подготовку КС-2/КС-3, проверку смет и работу с технадзором и заказчиком.
Цифры
115 кандидатов · 14 интервью агентства · 4 встреч с клиентом · 1 выход · 28 дней
Результат
Принят инженер ПТО с опытом в генподряде, который закрыл исполнительную документацию и формы КС и ускорил оплату работ.
Прораб
Прораб
Генподряд, жилое строительство
Задача
Подобрать прораба на площадку жилого строительства: организация СМР, бригады и подрядчики, объёмы, качество и сроки.
Что сделали
Оценивали опыт организации СМР на похожих объектах, управление бригадами и субподрядом, приёмку работ и исполнительную документацию, контроль качества и охраны труда.
Цифры
140 кандидатов · 17 интервью агентства · 5 встреч с клиентом · 1 выход · 24 дня
Результат
Принят прораб с опытом жилого строительства, который организовал работы на площадке и вывел объект на график.
Методика оценки
МАРКЕР: как мы оцениваем инженера технадзора
Проверяем именно строительный контроль на стороне заказчика: освидетельствование скрытых работ, проверку объёмов и исполнительной, фиксацию нарушений — и отличаем инженера технадзора (независимый контроль подрядчика) от прораба и инженера ПТО (на стороне подрядчика). Связываем роль, цель на вашем объекте, реальные действия и риски.
Обсудить оценку по МАРКЕРИз чего состоит МАРКЕР для этой роли
Каждая часть закрывает отдельный риск найма инженера технадзора.
Модель роли
Что инженер технадзора должен изменить за 3–6 месяцев именно на вашем объекте: поставить независимый контроль подрядчика, закрыть приёмку скрытых работ, прекратить закрытие неподтверждённых объёмов. Фиксируем цену ошибки в переделках и переплате подрядчику.
Аргументы опыта
Не запись в трудовой, а факты строительного контроля: какие объекты вёл со стороны заказчика, как освидетельствовал скрытые работы, как срезал завышенные объёмы и отстаивал интересы заказчика перед подрядчиком.
Рабочий кейс
Даём ситуацию с вашего объекта: подрядчик предъявляет завышенный объём, узел закрыли без освидетельствования, отступление от проекта на площадке — смотрим, как кандидат разбирается и что фиксирует.
Контекст среды
Где кандидат был силён: тип объектов и строительства, роль технического заказчика, нормативная база и приёмка скрытых работ, зрелость строительного контроля и документооборота.
Естественные мотиваторы
Что будет двигать им после выхода: масштаб и сложность объектов, самостоятельность и вес позиции, рост до руководителя строительного контроля — чтобы человек не ушёл с объекта на полпути.
Риски и решение
Отличаем инженера технадзора (независимый контроль подрядчика на стороне заказчика) от прораба и инженера ПТО (на стороне подрядчика, ведут и закрывают работы): где кандидат может не сработать и при каких условиях риск ниже.
Стоимость и гарантия прозрачны
Подбор инженера технадзора — управляемая услуга с понятными правилами, а не «попробуем поискать».
Что зафиксировано в договоре
- Фиксированная стоимость, согласованная до старта, — без процента от годового дохода кандидата.
- Гарантия и бесплатная замена: если кандидат не подойдёт в гарантийный срок — ищем замену за наш счёт.
- Сроки и зона ответственности известны заранее: первые кандидаты за 7–10 дней, полное закрытие — 4–8 недель.
- Конфиденциальный поиск, если меняете действующего инженера технадзора, — без огласки на объекте.
Ошибки найма и как мы их закрываем
Частые ошибки
Где компании теряют на найме инженера технадзора
- Путают стороны: ставят на контроль человека от подрядчика — прораба или инженера ПТО, у которого нет независимости от того, кого он должен проверять.
- Берут «контролёра для галочки», который подписывает акты, но не освидетельствует скрытые работы и не сверяет объёмы с фактом.
- Не проверяют опыт под свой тип объектов и нормативную базу: жильё, промышленное, инфраструктура, инженерные сети.
- Игнорируют принципиальность: мягкий инженер технадзора закрывает завышенные объёмы и отступления, и заказчик переплачивает.
Подход Work&Wolf
Почему с нами риск ниже
- Команда на проекте, а не один рекрутер: разбор роли, СБ-проверка и оценка кандидата под вашу задачу.
- До 54 источников и прямой выход на технических заказчиков и службы технадзора — находим там, где поиск своими силами и отклик уже не справились.
- Цена зафиксирована в договоре и не зависит от зарплаты кандидата.
- Гарантия и бесплатная замена закреплены в договоре до старта.
- Оценка по МАРКЕР: проверяем независимый контроль подрядчика и принципиальность, а не сторону подрядчика.
- Конфиденциальный поиск при смене действующего инженера технадзора.
Кто отвечает за результат
Наталия Менохова
Основатель и руководитель Work&Wolf
Прямой поиск кандидатов, а не поток откликов
Большинство клиентов приходят по рекомендации
Многоступенчатый отбор и СБ-проверка кандидатов
Подбор инженера технадзора — решение с высокой ценой ошибки: от него зависят качество объекта, реальные объёмы и деньги заказчика, которые легко переплатить подрядчику. Поэтому проект ведём на уровне ответственности за результат заказчика: кто реально нужен на контроль, какие риски скрыты за стажем и что проверить до оффера.
Оцениваем кандидатов глазами заказчика — по способности независимо проверить подрядчика, не пропустить скрытые работы и отстоять интересы заказчика, а не только по строчкам опыта.
Частые вопросы
О подборе инженера технадзора: отличие от прораба и инженера ПТО, проверка опыта, тип объектов, сроки, стоимость, регионы и где найти и как нанять.
Чем инженер технадзора отличается от прораба и инженера ПТО?
Это разные стороны стройки. Инженер технадзора и строительный контроль — это независимый контроль подрядчика на стороне заказчика: проверка качества, объёмов и соответствия проекту, освидетельствование скрытых работ, проверка исполнительной и защита интересов заказчика. Прораб и инженер ПТО — на стороне подрядчика: они организуют, ведут и закрывают работы, готовят объёмы и формы КС. Если нужна сторона подрядчика — подбираем прораба или инженера ПТО отдельно; технадзора берут именно для независимого контроля.
Какой опыт инженера технадзора вы проверяете в первую очередь?
По методике МАРКЕР смотрим не стаж, а факты строительного контроля: какие объекты кандидат вёл со стороны заказчика, как освидетельствовал скрытые работы, как сверял предъявленные объёмы с фактом и проектом, как отрабатывал отступления и нарушения. Отдельно оцениваем принципиальность и независимость от подрядчика — ключевое качество для этой роли.
Ищете ли инженера технадзора под конкретный тип объектов?
Да. Подбираем под ваш тип объектов — жильё, промышленное, инфраструктурное, инженерные сети и другие, — с учётом нормативной базы и специфики приёмки. Опыт кандидата сверяем именно с вашими объектами и ролью технического заказчика, а не со стройкой вообще.
За сколько вы находите инженера технадзора?
Первых подходящих кандидатов показываем за 7–10 рабочих дней. Полное закрытие роли — в среднем 4–8 недель и зависит от типа объектов, масштаба стройки, редкости профиля и необходимости релокации.
Сколько стоят услуги по подбору инженера технадзора?
Стоимость фиксированная и известна до старта — без процента от годового дохода кандидата. Точная цифра зависит от типа объектов, масштаба стройки и редкости профиля; правила оплаты прозрачны и закреплены в договоре. Как формируется цена — на странице стоимости услуг.
Что если инженер технадзора не подойдёт после выхода?
В договоре закреплена бесплатная замена в гарантийный срок: если кандидат не подойдёт, подберём другого за наш счёт. Сроки и зона ответственности фиксируются заранее, до старта поиска.
Ищете ли в регионах и с релокацией?
Да, работаем по всей России — Москва, Санкт-Петербург, регионы — и закрываем роль через релокацию инженеров технадзора с профильным опытом строительного контроля на стороне заказчика.
Где найти и как нанять инженера технадзора?
Сильного инженера строительного контроля редко находят по отклику — его ищут адресно среди тех, кто уже ведёт технадзор на похожих объектах со стороны заказчика. Мы оказываем услуги по подбору: разбираем задачу, выходим прямым поиском на технических заказчиков и службы технадзора (до 54 источников), проверяем кандидатов по МАРКЕР и показываем финалистов с письменным разбором. Чтобы нанять инженера технадзора под ваш объект — оставьте задачу, разбор роли бесплатен.
Материалы о найме инженера технадзора
Короткие разборы, которые помогают понять, какой инженер технадзора нужен и как не спутать его со стороной подрядчика.
Зачем нужен инженер технадзора в строительстве
Что закрывает строительный контроль на стороне заказчика и от каких потерь он защищает.
Инженер технадзора или строительный контроль: кто за что
Как соотносятся технадзор и строительный контроль и чем они отличаются от стороны подрядчика.
Как оценить строительного инженера на собеседовании
На что смотреть, чтобы отличить настоящий контроль подрядчика от формальной приёмки.
Подбираем строительную команду
От инженера ПТО и прораба до геодезиста и начальника участка — в офис, на объект и с релокацией, по всей России.
Инженер ПТО
Исполнительная, объёмы и формы КС на стороне подрядчика — смежная, но другая роль.
Прораб
Организация и ведение строительно-монтажных работ на площадке со стороны подрядчика.
Сметчик
Составление и защита смет, расценки и ведомости объёмов.
Начальник участка
Руководство строительным участком: люди, сроки и работы на объекте.
Геодезист
Разбивка, геодезический контроль и исполнительные съёмки на объекте.
Подбор строительного персонала
Хаб ролей в строительстве: ИТР, линейные руководители и специалисты.
Следующий шаг
Нужен инженер технадзора, который реально проконтролирует подрядчика?
Разберём задачу, определим реалистичный профиль под ваш тип объектов и найдём инженера технадзора, который поставит независимый контроль качества и объёмов и защитит интересы заказчика. Первые кандидаты — за 7–10 дней, разбор роли бесплатен.
